What Does شراء العقار في المزاد Mean?
What Does شراء العقار في المزاد Mean?
Blog Article
سوف نقدم لكم خلال تلك السطور عدد من الاستفسارات القانونية المتعلقة بالبيع في المزاد العلني للورثة، وفق النظام السعودي، ونتعرف على كيف الإجابات القانونية عنها.
إجراءات بيع عقار ورثة بالمزاد العلني قد تكون هي الحل لفض النزاعات والخلافات بين الورثة، ويتم اتخاذ قرار انعقاد المزاد العلني من خلال المحكمة المختصة؛ للبيع بأعلى قيمة.
تقديم كافة المستندات، والوثائق الرسمية المتعلقة بالعقار.
هل انتفعت بهذه الإجابة؟ لا نعم المصدر: موقع الإسلام سؤال وجواب أضف تعليقا
معدل لقانون الإفتاء على أنه ينشأ في المملكة مجلس يسمى (مجلس
وغيرها من العيوب والسلبيات، ولكن لا أحد ينكر أن البيع بالمزاد العلني قد يكون هو الخيار الفصيل، عند صعوبة التقسيم بين الورثة وديًا؛ لتتأخذ المحكمة المزاد وسيلة للبت في الأمر.
إذا كان الورثة بالغين راشدين : جاز لهم التراضي على أي طريقة للقسمة ، ولو مع دخول النقص على أحدهم، وجاز لهم بيع العقار لأحدهم بأي ثمن يرضونه؛ لأن الأمر لهم، والتبرع منهم للوارث أو غيره جائز.
احفظ اسمي، بريدي الإلكتروني، والموقع الإلكتروني في هذا المتصفح لاستخدامها المرة المقبلة في تعليقي.
لا يجوز للمدين أو أقربائه حتى الدرجة الثانية المشاركة في المزايدة بأنفسهم، أو من خلال وكيل.
في المملكة العربية السعودية، الشفعة حق تكتسبه الإجراءات القانونية أو الميراث أو بمرور الوقت. لا ينتهي حق المستأجر بوفاة المستأجر الأصلي. وهذا يعني أنه إذا قام أحد الشريكين ببيع حصته غير المنقولة إلى طرف ثالث، فيحق للشريك الآخر حيازتها.
وأوضح القرار إنه: «إذا لم يقم المدين بسداد الدين مع الرسوم والفوائد والمصاريف خلال سبعة أيام من تبليغه التكليف بالوفاء، ولم يطلب تأجيل بيع العقار المرهون، يكلف القاضي أحد الوسطاء العقاريين المرخصين لتنظيم بيع العقار في المزاد العلني، وذلك بالوسائل الإلكترونية أو أية وسيلة أخرى يراها القاضي مناسبة، ويحدد ميعاد فتح وغلق باب المزايدة، على ألا تقل مدة المزايدة العلنية عن خمسة عشر يومًا ولا تزيد على ثلاثين يومًا من تاريخ الإعلان عن بيع العقار المرهون في الجريدة الرسمية».
في بعض الحالات، قد تكون الإجراءات المطلوبة في المزاد العلني معقدة بعض الشيء.
وفي حال القدوم على رفع دعوى مطالبة بميراث، سوف تحتاج إلى توكيل محامي؛ لكي يتولى الشئون القانونية والقضائية، نيابةً عنك، ويقوم بالمثول أمام نور الإمارات المحاكم مطالبًا بما لك من حق.
نعم يمكن ذلك من خلال اللجوء إلى القضاء السعودي الذي يقوم بتقسيم العقار على الورثة كل حسب حصته إن أمكن ذلك ويتم بيع الحصص التي يرغب أصحابها ببيعها، أما في حال عدم إمكانية تقسيم العقار فالحل الوحيد هو بيع العقار وتوزيع المبلغ على الورثة كل حسب حصته.